MOGNO ENGENHARIA

SOBRE NÓS

Transformamos processos técnicos em soluções que impulsionam projetos e concretizam sonhos. Com experiência e dedicação, atuamos na regularização de obras, elaboração dos quadros da NBR 12.721, instituição de condomínio, registro de incorporação, desdobro e unificação de imóveis, além da administração de obras. Nosso compromisso é oferecer um atendimento próximo e eficiente, acompanhando cada etapa para que nossos clientes tenham tranquilidade e confiança na realização de seus empreendimentos.

GUILHERME A. BOSCOLO

Com quase 10 anos de experiência, o Engenheiro Civil Guilherme Boscolo é especialista em regularização de imóveis e gerenciamento de obras, conduzindo processos técnicos e documentais para proprietários, construtoras e incorporadoras em todo o Brasil. Ao longo de sua trajetória, também atuou no desenvolvimento de projetos, elaboração de laudos técnicos e consultorias especializadas, reunindo uma visão ampla e integrada do setor da construção civil. Graduado em Engenharia Civil pela Universidade de São Paulo (EESC/USP), é sócio-fundador da Mogno Engenharia.

Responsável Técnico

CREA: 5070156693/SP

SERVIÇOS

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS E OBRAS

Cuidamos de toda a regularização do seu imóvel junto à prefeitura, a Receita Federal e o cartório. Com base na legislação vigente, reunimos a documentação necessária, conduzimos todos os trâmites e acompanhamos cada etapa até a conclusão. Nosso compromisso é oferecer um atendimento ágil e transparente, para que você tenha seu imóvel regularizado com tranquilidade, economia e no menor tempo possível.

CNO | HABITE-SE | CND | AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO

Os quadros da NBR 12.721 são documentos técnicos indispensáveis para o registro de incorporação imobiliária e para a instituição de condomínio no Cartório de Registro de Imóveis, viabilizando a comercialização regular das unidades. Elaborados por engenheiros ou arquitetos habilitados, com a respectiva ART ou RRT, eles apresentam informações como áreas privativas, áreas comuns, frações ideais, características construtivas e o custo global do empreendimento.

QUADROS DA NBR 12.721

A instituição de condomínio é o procedimento que individualiza as unidades de um empreendimento imobiliário no Cartório de Registro de Imóveis. Quando todas as unidades estão vinculadas a uma única matrícula, é por meio desse processo que cada apartamento, casa, sala ou loja passa a ter uma matrícula própria, possibilitando a venda individual das unidades, o acesso ao financiamento imobiliário e a regularização documental completa.

INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO

REGISTRO DE INCORPORAÇÃO

Realizamos a elaboração, o protocolo e o acompanhamento de toda a documentação necessária para o registro de incorporação imobiliária. Nosso trabalho contempla a elaboração dos quadros da NBR 12.721, o cálculo das frações ideais das unidades e a elaboração do memorial de incorporação, assegurando que o processo atenda às exigências do Cartório de Registro de Imóveis.

DESDOBRO E UNIFICAÇÃO

Realizamos todo o processo de desdobro e unificação de lotes, desde a elaboração da documentação técnica até o acompanhamento dos trâmites junto à prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis. Seja para dividir um terreno em novos lotes ou reunir duas ou mais matrículas em um único imóvel, conduzimos cada etapa com agilidade e organização, garantindo a regularização completa.

ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS

Realizamos a administração completa de construções e reformas, acompanhando todas as etapas, desde o planejamento até a execução. Com presença ativa e constante no canteiro de obras, fiscalizamos de perto a evolução dos serviços e gerenciamos equipes, prazos, orçamentos e a documentação necessária, tratando cada projeto com o cuidado e a responsabilidade que o investimento do cliente merece.

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ENTRE EM CONTATO

Nos mande uma mensagem e retornaremos o mais breve possível. Caso prefira ligar ou conversar pelo Whatsapp, nosso número é (14) 93501-4069.

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